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Dès que vous voudrez construire quoi que ce soit lié au pompage, au captage ou au rejet d’eau, une évaluation hydrogéologique sera la première chose que toutes les autorités vous demanderont, en dehors d’un projet préparé. Ce terme est sûr d’effrayer beaucoup d’entre vous, car vous n’avez aucune idée de ce que c’est réellement. En effet, grâce aux technologies modernes, obtenir un avis n’est pas une tâche très compliquée et ne vous coûte généralement presque aucun effort à part quelques appels téléphoniques, une visite chez un expert et quelques milliers de couronnes.
Qu’est-ce qu’un bilan hydrogéologique ?
Une évaluation hydrogéologique est une analyse professionnelle du sous-sol de votre terrain en termes de composition géologique, c’est-à-dire la représentation des roches, et en termes d’occurrence des eaux souterraines et de surface. Ces informations ne sont pas, comme beaucoup de gens le croient encore, obtenues par plusieurs puits dans votre jardin, mais un ou deux puits d’exploration, quelques mesures géophysiques et des informations connues et accessibles au public basées sur les conditions hydrogéologiques de l’emplacement donné suffiront. Ces données sont traitées depuis des décennies par le biais de cartes hydrologiques, géologiques, géomorphologiques, pédologiques et autres, disponibles sur des portails Web publics.
Qui traitera l’évaluation hydrogéologique
Les puits de recherche, les mesures et le traitement des informations trouvées font partie de l’étude hydrogéologique, qui ne peut être effectuée que par une personne formée et professionnellement qualifiée. Après avoir effectué cette recherche sur votre propriété, le géologue vous remettra un document qui est lui-même un bilan hydrogéologique et qui contient des informations sur la composition, la qualité et la représentation des sols de votre propriété. En plus des sols, l’évaluation comprend également les eaux souterraines, c’est-à-dire la profondeur de leur occurrence, leur emplacement et leur rendement.
A quoi sert une évaluation hydrogéologique ?
Une évaluation hydrogéologique est une base importante si vous avez l’intention de pomper des eaux souterraines ou, au contraire, de drainer des eaux usées sur votre propriété. Autrement dit, si vous souhaitez construire un puits ou une station d’épuration domestique. Sans cette lettre, l’autorité de l’eau ne délivrera pas les avis et permis nécessaires, vous pouvez donc oublier la construction. En bref, l’évaluation hydrogéologique fait partie intégrante et obligatoire de la documentation du projet avec laquelle vous vous adressez aux autorités pour les autorisations nécessaires.
En même temps, cela sert également à vous donner une idée de ce qui se passe profondément sous la surface de votre jardin. Cette information est particulièrement importante lorsque vous choisissez entre plusieurs versions de construction d’un projet donné. Sur la base de cette évaluation, un choix important est fait si, par exemple, vous allez creuser ou forer un puits ou construire une station d’épuration domestique ou une fosse septique.
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A quoi servira la documentation du projet ?pour une construction neuvepour la reconstruction de la maisonSurface bâtie de la maison (m²)Si vous êtes humain, laissez ce champ vide.Remplissez la demande et continuez à lire
Du début à la fin
Alors, à quoi ressemble le processus complet d’obtention d’une telle évaluation hydrogéologique ? Si un levé hydrogéologique n’a jamais été réalisé sur votre propriété, ce sera la première étape de tout le processus.
Si vous n’avez pas l’intention de construire un puits, une personne autorisée, c’est-à-dire un hydrogéologue, inspectera le terrain et utilisera des sondes spéciales pour cartographier le sous-sol, y compris la présence d’eau souterraine. Cette procédure est principalement appliquée dans le cas où l’on a l’intention d’absorber de l’eau, à la fois de l’eau de pluie et des eaux usées épurées d’une station d’épuration domestique. L’objectif est de prévenir la pollution des sources souterraines et de ne pas perturber la stabilité du sous-sol. Dans le cas contraire, c’est-à-dire si l’on veut pomper de l’eau, il faut déjà forer un puits de recherche à la place de la source d’eau souterraine supposée. Ce puits a généralement une profondeur allant jusqu’à trente mètres et son exécution est signalée à l’autorité municipale compétente au moins 15 jours à l’avance.
L’objectif de ce puits est de s’assurer que la source souterraine a une capacité suffisante et qu’un puits dit noir ne se produit pas. Lors du forage d’un forage, on veille à ce que les conditions des sources d’eau souterraine à proximité ne soient pas perturbées, c’est-à-dire, pour faire simple, que nous ne privions pas nos voisins d’eau par notre puits. Si tout se passe bien, la procédure suivante est la même que pour le trempage de l’eau.
Évaluation de l’enquête
L’hydrogéologue désigné compare ensuite les informations de l’inspection sur le terrain, de l’étude hydrogéologique et des conditions hydrogéologiques du site d’intérêt, et finalement évalue et résume le tout dans un seul rapport. Et ce rapport n’est rien d’autre que le bilan hydrogéologique lui-même, sur la base duquel on peut concevoir un puits, une station d’épuration des eaux usées domestiques ou un dispositif de captage des eaux pluviales. Comme cela a déjà été mentionné ici à plusieurs reprises, il s’agit d’une base très importante pour choisir la bonne solution technologique, quelles que soient les intentions mentionnées ci-dessus.
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Si vous avez reçu ce document, il ne reste qu’une chose avant la mise en œuvre proprement dite. Oui, un permis de construire pour la création de votre aqueduc ( dont les ouvrages ne nécessitent pas de permis de construire ). Alors hourra pour les autorités ! Cette dernière étape peut souvent être mentalement exigeante, car vous pouvez passer beaucoup de temps à attendre dans des files interminables de personnes ayant la même idée, mais vous ne devez pas abandonner. Le résultat de tout cela est finalement un permis de construire. Ce qui signifie que votre projet de construction peut être réalisé en toute sécurité et en toute légalité.
Combien tout cela vous coûtera-t-il ?
Malheureusement, tout coûte quelque chose et une étude hydrogéologique ne fait pas exception. Tout d’abord, je mentionnerai le caractère chronophage de cette phase de construction. Ce n’est pas une période drastique de l’ordre des années, mais nous avançons dans l’ordre des mois, avec lesquels il faut déjà compter. Les offres de service dans cette industrie varient normalement de 2 à 4 mois à compter de la commande. Beaucoup de choses affectent le temps qu’il faut pour émettre un rapport, de la météo à la capacité et à la charge de travail de l’hydrogéologue. Dans tous les cas, si l’on ajoute à ce délai le délai de délivrance d’un permis de construire, qui est généralement d’environ un mois, alors toute cette démarche administrative peut prendre près de six mois, et c’est déjà beaucoup et il faut vraiment prendre en compte.
Enfin, l’évaluation aussi du point de vue financier. Encore une fois, il existe un grand nombre d’entreprises disponibles sur le marché qui offrent ces services, donc la fourchette de prix est assez large. Pour vous donner une idée, les investissements pour obtenir une expertise hydrogéologique vont de 4 000 à 17 000 CZK. Le prix moyen se situe alors vraiment autour de 10 000 – 12 000 CZK. Oui, c’est un montant considérable et peut-être choquant pour beaucoup, mais malheureusement vous n’irez pas plus loin sans le payer. À moins que vous ne choisissiez un itinéraire illégal, qui ne sera payant que jusqu’au premier rapport et à l’inspection ultérieure. Après cela, cette épargne vous remboursera plusieurs fois.